Una vez que haya decidido comprar la casa de sus sue\u00f1os y se haya negociado el precio, Sharman Estates le guiar\u00e1 a trav\u00e9s de cada uno de estos 6 pasos. Comprar su nueva casa nunca ha sido tan f\u00e1cil. <\/p>\n\n\n\n
Antes de realizar la reserva inicial de la propiedad, Sharman Estates adquirir\u00e1 la Nota Simple (o “B\u00fasqueda local del registro de la propiedad”) de la propiedad. Esto asegura que el bien est\u00e9 libre de cargas, confirma todos los detalles necesarios y proporciona una descripci\u00f3n de la propiedad, que se compara con lo que se ha informado al comprador. <\/p>\n\n\n\n
Si planea financiar la propiedad con una hipoteca, Sharman Estates est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarle. Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las hipotecas y lo que ofrecemos, utilice el formulario de contacto para hablar con uno de nuestros agentes.<\/p>\n\n\n\n
Antes de la firma de la escritura p\u00fablica, es una pr\u00e1ctica com\u00fan firmar un contrato entre ambas partes, donde el vendedor expresa su intenci\u00f3n de vender la propiedad al comprador, y el comprador expresa su intenci\u00f3n de adquirir la propiedad al precio y condiciones establecidas previamente acordadas.
A continuaci\u00f3n, se paga un dep\u00f3sito de reserva que oscila entre el 5% y el 10% dependiendo del precio de venta. El contrato privativo establece toda la informaci\u00f3n necesaria para asegurar un proceso tranquilo y que protege tanto el comprador como el vendedor.<\/p>\n\n\n\n
Para abrir una cuenta bancaria y comprar una propiedad en Espa\u00f1a, necesita un n\u00famero de identificaci\u00f3n conocido como NIE. Si a\u00fan no dispone de un n\u00famero NIE, nosotros nos encargaremos. Tambi\u00e9n podemos ayudar con la apertura de una cuenta bancaria espa\u00f1ola, que ser\u00e1 necesaria para transferir los fondos para comprar la propiedad. <\/p>\n\n\n\n
Si necesita servicios de traducci\u00f3n en su idioma nativo en cualquier momento, estaremos encantados de atenderle.<\/p>\n\n\n\n
Despu\u00e9s de que el banco haya recibido una copia del contrato de arras, enviar\u00e1 un tasador para valorar la propiedad. Por lo general, el banco solo proporcionar\u00e1 un pr\u00e9stamo equivalente a un porcentaje predeterminado del valor de tasaci\u00f3n de la casa. Los costes pueden oscilar entre 300 y 500 EUR aproximadamente dependiendo de la entidad bancaria <\/p>\n\n\n\n
En Sharman Estates, nunca dejas de ser nuestro cliente por lo tanto despu\u00e9s de la firma de compraventa, nuestros servicios de post-venta garantizan la transici\u00f3n m\u00e1s sencilla a su nuevo hogar. En primer lugar le ayudaremos a en notar\u00eda y llevaremos su escritura al registro de la propiedad. Nos aseguraremos de que se hayan pagado los impuestos correctos, que todos los contratos de servicios p\u00fablicos se transfieran y cambien a su nombre, junto con los suministros domiciliados correspondientes. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una vez que haya decidido comprar la casa de sus sue\u00f1os y se haya negociado el precio, Sharman Estates le guiar\u00e1 a trav\u00e9s de cada uno de estos 6 pasos. Comprar su nueva casa nunca ha sido tan f\u00e1cil. El procedimiento de compra en 6 pasos 1. Verificaci\u00f3n de propiedad inicial Antes de realizar la […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/418"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=418"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":768,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/418\/revisions\/768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}