Une fois que vous aurez d\u00e9cid\u00e9 d’acheter la maison de vos r\u00eaves et que le prix aura \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9, Sharman Estates vous guidera \u00e0 travers chacune de ces 6 \u00e9tapes. L’achat de votre nouvelle maison n’a jamais \u00e9t\u00e9 aussi simple. <\/p>\n\n\n\n
Avant tout acompte sur le bien, Sharman Estates obtiendra la Nota Simple (ou “Recherche locale du registre foncier”) pour la propri\u00e9t\u00e9. Cela garantit que le bien est libre de toute dette, confirme la propri\u00e9t\u00e9 et fournit une description de celle-ci.<\/p>\n\n\n\n
Si vous pr\u00e9voyez de financer la propri\u00e9t\u00e9 avec une hypoth\u00e8que, Sharman Estates est l\u00e0 pour vous aider. Pour en savoir plus, nous vous proposons d’utiliser le formulaire de contact afin de parler \u00e0 l’un de nos agents exp\u00e9riment\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Avant de signer l’acte public, il est courant de signer un contrat entre les deux parties, dans lequel le vendeur exprime son intention de vendre le bien \u00e0 l’acheteur, et l’acheteur exprime son intention d’acqu\u00e9rir celui-ci au prix et aux conditions pr\u00e9alablement convenus. .<\/p>\n\n\n\n
Un acompte de r\u00e9servation est ensuite vers\u00e9, allant de 5% \u00e0 10% selon le prix de vente. Le contrat propri\u00e9taire \u00e9tablit toutes les informations n\u00e9cessaires pour assurer un processus fluide qui prot\u00e8ge \u00e0 la fois l’acheteur et le vendeur.<\/p>\n\n\n\n
Pour ouvrir un compte bancaire et acquerir une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, vous avez besoin d’un num\u00e9ro d’identification appel\u00e9 NIE, si vous n’en avez toujours pas nous vous procurerons ce service. Nous pouvons \u00e9galement vous aider \u00e0 ouvrir un compte bancaire espagnol, qui sera n\u00e9cessaire pour transf\u00e9rer les fonds pour acheter la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Si vous avez besoin de services de traduction dans votre langue maternelle \u00e0 tout moment, nous serons heureux de vous aider.<\/p>\n\n\n\n
Une fois que la banque a re\u00e7u une copie du contrat d’arrhes, elle enverra un \u00e9valuateur afin d’ \u00e9valuer la propri\u00e9t\u00e9, elle pourra accorder un pr\u00eat \u00e9gal au pourcentage pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9 de la valeur estimative de la propri\u00e9t\u00e9. Les frais peuvent varier entre 300 et 500 EUR selon la banque.<\/p>\n\n\n\n
Chez Sharman Estates, vous ne cessez jamais d’\u00eatre notre client. Nos services apr\u00e8s-vente vous certifieront la transition la plus facile vers votre nouvelle maison. Nous nous assurerons que les taxes correctes ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9es, que tous les contrats de services publics sont transf\u00e9r\u00e9s et \u00e9tablis \u00e0 votre nom, ainsi que les pr\u00e9l\u00e8vements correspondants. Nous enregistrerons \u00e9galement \u00e0 votre nom votre propri\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s du bureau du Registre de la Propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Une fois que vous aurez d\u00e9cid\u00e9 d’acheter la maison de vos r\u00eaves et que le prix aura \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9, Sharman Estates vous guidera \u00e0 travers chacune de ces 6 \u00e9tapes. L’achat de votre nouvelle maison n’a jamais \u00e9t\u00e9 aussi simple. La proc\u00e9dure d’achat en 6 \u00e9tapes 1. V\u00e9rification initiale de la propri\u00e9t\u00e9 Avant tout acompte […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/426"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=426"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/426\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1310,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/426\/revisions\/1310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}