N\u00e5r du har bestemt deg for \u00e5 kj\u00f8pe ditt dr\u00f8mmehus, og prisen er forhandlet, vil Sharman Estates lede deg gjennom hvert av disse 6 trinnene. \u00c5 kj\u00f8pe ditt nye hjem har aldri v\u00e6rt enklere. <\/p>\n\n\n\n
F\u00f8r du forskuddsbetaler p\u00e5 eiendommen, vil Sharman Estates anskaffe Nota Simple (eller "Land Registry Local Search") for eiendommen. Dette sikrer at landet er gjeldfritt, bekrefter eierforholdet, og gir en beskrivelse av eiendommen, som sammenlignes med det kj\u00f8peren har f\u00e5tt beskjed om. <\/p>\n\n\n\n
Hvis du planlegger \u00e5 finansiere eiendommen med pantel\u00e5n, er Sharman Estates her for \u00e5 hjelpe deg. For \u00e5 finne ut mer om pantel\u00e5n og hva vi tilbyr, vennligst bruk kontaktskjemaet for \u00e5 snakke med en av v\u00e5re erfarne agenter.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f8r undertegningen av offentlig skj\u00f8te er det vanlig praksis \u00e5 signere et enkelt dokument med selgeren, der selgeren uttrykker sin intensjon om \u00e5 overf\u00f8re eiendommen til kj\u00f8peren, og kj\u00f8peren uttrykker sin hensikt om \u00e5 kj\u00f8pe eiendommen til den oppgitte prisen og vilk\u00e5rene. tidligere avtalt.
Et depositum p\u00e5 5 – 10% betales deretter. Avtalen sier normalt at hvis kj\u00f8peren rykker ut av kontrakten, mister de depositumet. Hvis selgeren rykker ut av kontrakten, m\u00e5 de betale dobbelt. Dette er imidlertid en privat avtale, slik at kj\u00f8per og selger kan bli enige om alt de bestemmer er rimelig.<\/p>\n\n\n\n
For \u00e5 \u00e5pne en bankkonto og kj\u00f8pe en eiendom i Spania, trenger du et NIE-identifikasjonsnummer. Hvis du enn\u00e5 ikke har et NIE-nummer, vil Sharman Estates gjerne ordne dette for deg. Vi kan ogs\u00e5 hjelpe deg med \u00e5 \u00e5pne en spansk bankkonto, som kreves for \u00e5 overf\u00f8re midlene for \u00e5 kj\u00f8pe eiendommen. <\/p>\n\n\n\n
Hvis du trenger spanske oversettelsestjenester n\u00e5r som helst, er vi glade for \u00e5 forplikte deg.<\/p>\n\n\n\n
Etter at banken har mottatt en kopi av forh\u00e5ndssalgsavtalen, vil de sende en takstmann for \u00e5 verdsette eiendommen. Vanligvis vil banken bare gi et l\u00e5n som tilsvarer en forh\u00e5ndsbestemt prosentandel av takstverdien av huset. Kostnadene kan variere mellom 300 – 500 EUR. <\/p>\n\n\n\n
Hos Sharman Estates slutter du aldri \u00e5 v\u00e6re v\u00e5r klient. V\u00e5re tjenester etter salg s\u00f8rger for den enkleste overgangen til ditt nye hjem. Vi vil sikre at riktig skatt er betalt, at alle brukskontrakter blir overf\u00f8rt og satt opp i ditt navn, sammen med relevante direkte belastninger. Vi registrerer ogs\u00e5 eiendommen din hos tinglysningskontoret i ditt navn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
N\u00e5r du har bestemt deg for \u00e5 kj\u00f8pe ditt dr\u00f8mmehus, og prisen er forhandlet, vil Sharman Estates lede deg gjennom hvert av disse 6 trinnene. \u00c5 kj\u00f8pe ditt nye hjem har aldri v\u00e6rt enklere. 6-trinns kj\u00f8psprosedyre 1. Innledende eiendomskontroll F\u00f8r du forskuddsbetaler p\u00e5 eiendommen, vil Sharman Estates anskaffe Nota Simple (eller "Land Registry Local Search") […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/430"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/430\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sharmanestates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}